中华企业68.14亿竞得松江区广富林地块5日内连获上海两宗优质地块

日前，中企以68.14亿元竞得第三轮集中供地出让，为松江区广富林街道SJC10004二单元03—04，06—02，07—10地块最大地块，收获250427.12平方米丰厚储地这是上海今年启动第三轮集中供地以来，该公司斩获的第二块土地4天前，也就是9月23日，中企联合体成功中标保山顾村一块实测容积率为79284.8平方米的土地一周内两次拿地，为公司的长期可持续发展提供了有力支撑

在上海今年的集中供地中，松江地块吸引了众多开发商参与中国铁建，厦门国贸，松江新城，中交城投都在松江区拿地这次松江区的广富林地块，是在中国企业和国内两家能建葛洲坝的房地产企业之间竞标中胜出，最终由中国企业成功中标该地块总容量面积为250427.12平方米，03—04地块与06—02地块容积率为1.8，07—10地块容积率为1.6业内人士指出，从地理位置上看，该地块位于松江光复林泰康身源康复医院旁周边生态环境良好，配套设施不断完善该地产联动价格为5.9万元/平方米，未来价值提升空间较大，有望为中国企业的经营业绩做出持续贡献

根据消息显示，中企新拿下的土地所在的广富林地区，是松江新城文脉的源头，占据着城市的重要位置和资源目前，松江新城作为上海五大新城置业首选区域，拥有发展较早，配套成熟，高素质人才充足，产业加持强劲的先发优势值得一提的是，根据《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》和2035年远景目标，五大新城要承担相应的城市功能升级任务，围绕独立综合节点城市定位，集中发展产业，公共服务和综合交通，充分赋能在主城区外围打造上海都市圈第一圈，成为全市经济发展的重要增长极

早在十年前，中企就已布局松江板块，公司打造的信誉古水湾被誉为松江汤臣一品，拿下松江楼市销售冠军，坐上松江楼市头把交椅另一方面，由中国企业控股股东上海地产集团，中兴集团，东方国际集团和松江区政府共同出资成立的上海松江新城建设发展有限公司，深度参与松江区土地一级开发建设和国有资产管理此次中企拿下的广富林地块是松江新城公司承接的一级房地产开发广富林地块的布局，标志着中国企业深入贯彻控股股东上海地产集团城市更新战略，积极融入五大新城规划建设的一次尝试

伴随着房地产行业进入金九银十旺季周期，房地产企业正在加速布局中国企业抓住机遇，在资金基础安全，现金流充裕的基础上，积极参与公开市场土地拍卖，拿下宝山顾村和松江广富林两块优质地块，保持土地储备稳中有升分析人士指出，长期来看，中企在上海核心区域储备优质土地资源，符合深耕上海，成为上海有影响力的城市更新综合开发运营企业的发展战略，为公司未来发展形成稳定的收入和利润贡献打下坚实基础，持续赋能城市高质量发展

公告称，经财务部门初步测算，中企预计2022年上半年归属于上市公司股东的净利润将出现亏损，预计归属于上市公司股东的净利润为-85亿元至-15亿元；预计2022年上半年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-74亿元至-04亿元。